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一、秩序維護管理
我公司根據不同服務需求制定相應的秩序維護、車輛停放秩序管理服務方案，本著“管理無盲點”的服務目標，為業主提供優質服務，確保管理到位。傾力免除您生活上的后顧之憂。
二、設施設備管理服務
公司具有完善的現代物業機電設施、設備運行機制和一整套科學、規范的管理體系，擁有一批高水平的消防、安防、變配電運行、中央空調等智能化機電設備管理運行技術人員。
三、清潔管理服務
針對物業類型和具體情況，配備高質量設備，使用純環保的清潔用品，以全新的服務模式，嚴格的管理、高效規范的服務標準，為客戶提供定時定期長期保潔服務。
四、綠化管理服務
公司擁有專業的綠化養護專職人才，有實力承擔公共綠地、行道樹、花壇、綠化帶、綠化租擺、居住區綠地的綠化養護管理工作，同時可承接綠化養護管理等相關業務。 |
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行業資訊 |
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| 清潔工作檢驗標準和方法 |
| 雙擊自動滾屏 |
發布者:郴州物業保潔公司 發布時間:2010/3/23 1:23:47 閱讀:148次 |
1.對員工的工作分配要做到定崗位、定任務、定時間、定規范、定標準、定責任合理安排，工作量盡平均的的原則。
2.對員工的違紀行為先教育再按公司的規章制度處理，對屬下要做到一視同仁，明確職責，適度獎懲。
3.對各位員工各個崗位認真檢查指出不足之處并對有不足的地方要作復查，使每項工作盡量做到盡善盡美。
4.樹立崗位無小事的觀念，對工作的小問題要認真注意，不能有掉以輕心的態度，并將問題解決，杜絕問題反復出現。
5.各類清潔物的清潔保養目標是否達標，即通過一定的檢查方法進行檢查。（部份項目的清潔檢查如下）
5.1大理石、花崗巖、墻面、柱面：
5.1.1直觀墻面、柱面表面無污垢、污漬、水跡、手印及其他印跡；
5.1.2手擦拭墻面、柱面表面及拼接縫隙無污垢、污漬；
5.1.3側觀已打蠟墻面、柱面、打蠟層是否均勻光澤質感是否厚重。
5.2玻璃、玻璃門、金屬結構柜：
5.2.1直觀玻璃表面透光性如何，有無灰塵污漬，水漬手印等；
5.2.2不銹鋼鏡面是否反光強烈，素鋼表面的保養均勻，表面有無灰塵，污漬手印等；
5.2.3手擦拭玻璃與金屬之間，玻璃與密封膠之間有無污漬，窗臺立面，平面拉縫處有無塵埃；
5.2.4玻璃門下面軌道的槽內有無灰塵污垢。
5.3地面清潔及打蠟的效果：
5.3.1觀察地面上有無隱藏的污垢留存和有無拖地的地拖痕跡；
5.3.2需與墻壁之間有無線頭和污漬直觀地面整體光亮潔凈，無污垢、污漬、灰塵；
5.3.3側觀蠟面有無局部的蠟導層脫落、有無漏涂的地方；
5.3.4直觀蠟面是否均勻覆蓋細膩及有光澤表面有無擦痕；
5.4地面晶面處理：
5.4.1仔細觀察晶面處理后的地板有無污漬、污垢；
5.4.2側觀晶面處理后的地板有無局部地板亮度、光潔度與整體的亮度、光潔度不一致的地方；
5.4.3直觀（用火機）晶面處理后，晶面效果是否明顯，反光點的亮度是否強烈。
5.5外圍及地下車庫：
5.5.1外圍車輛進出通道，人行道有無臟物，垃圾，車輪印跡和積水；
5.5.2外圍地磚的本色是否顯現無明顯的污痕；
5.5.3水泥地面有明顯的污漬垃圾、雜物、積水；
5.5.4手擦拭欄桿、護欄、標志牌、行車及停車標志是否有污垢、標志牌是否干凈、清晰；
5.6天花板、通風口、照明燈飾：
5.6.1天花板、通風口、照明燈飾表面不得有灰塵、污垢；
5.6.2天花板四邊四角、百葉窗通風口、照明燈飾內不得有蜘蛛網；
5.6.3照明燈飾的光管燈泡無灰塵、污垢，反光板有較強反光。
5.7洗手間的清潔：
5.7.1坐廁器內外水箱外部有無污漬污垢，灰塵蓋板、坐板有無水跡，去水位是否通暢和有無明顯的污漬，板面色澤是否光亮有無損傷；
5.7.2小便器（尿槽）內外有無污漬、明顯水跡、水漬、去水位是否暢通、有無明顯的尿漬、污垢，釉面色澤和不銹鋼是否光亮有無損傷。
5.7.3洗手盆、臺面、鏡面、潔具的不銹鋼色澤光亮，無損傷，去水位暢通無阻礙。
5.7.4洗手盆、臺面、鏡面、潔具的不銹鋼表面無灰塵、污漬、水漬。
5.7.5地面無污漬、污垢、水漬（不便器下方有無尿漬，墻身、坐廁后側等死角位有無污漬、污垢），磚面是否光亮，有無損傷；
5.7.6墻面、門、隔屏板無灰塵、污漬、水漬，板面，磚面是否光亮無損傷。
5.8走廊、走火梯：
5.8.1地面、樓梯開關表面無灰塵、污漬、垃圾；
5.8.2扶手、欄桿無灰塵、潔凈，欄桿下方的梯級，地面無明顯的污漬，四邊墻身無蜘蛛網；
5.8.3墻身和墻身的設備（如消防欄等）無灰塵、污漬、腳印。
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