• 郴州陽泰保潔公司
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    郴州保潔外包公司,郴州保安外包公司,郴州物業保潔公司,首選郴州陽泰保潔公司,郴州保潔外包公司十幾年品牌,一流管理、一流服務
     
    一、秩序維護管理
    我公司根據不同服務需求制定相應的秩序維護、車輛停放秩序管理服務方案,本著“管理無盲點”的服務目標,為業主提供優質服務,確保管理到位。傾力免除您生活上的后顧之憂。
    二、設施設備管理服務
    公司具有完善的現代物業機電設施、設備運行機制和一整套科學、規范的管理體系,擁有一批高水平的消防、安防、變配電運行、中央空調等智能化機電設備管理運行技術人員。
    三、清潔管理服務
    針對物業類型和具體情況,配備高質量設備,使用純環保的清潔用品,以全新的服務模式,嚴格的管理、高效規范的服務標準,為客戶提供定時定期長期保潔服務。
    四、綠化管理服務
    公司擁有專業的綠化養護專職人才,有實力承擔公共綠地、行道樹、花壇、綠化帶、綠化租擺、居住區綠地的綠化養護管理工作,同時可承接綠化養護管理等相關業務。
     

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      行業資訊

    物業公司花園清掃保潔服務責任合同范本
    雙擊自動滾屏 發布者:郴州物業保潔公司 發布時間:2010/3/23 1:29:32 閱讀:176次     

    一,總則
      為了規范街芯花園的清掃保潔工作,調動廣大保潔員的工作積極性,按照物業環境管理的清掃保潔管理的相關規定,本著自愿,平等的原則,經協商一致,特簽訂本責任合同。
    二,責任區域范圍(界止點)
    三,操作細則及質量標準
    序號 清潔部位/區域 清潔方式 清潔頻率
    質 量 標 準
    1 道路 清掃 每日2次 '七凈'(路面凈,人字溝凈,人行道凈,雨水口凈,樹根凈,電線桿根凈,墻根凈)'六無'(無垃圾污物和油跡,無人畜糞便,無磚瓦石塊,無碎紙皮核,無明顯糞跡和浮土,無污水臟物和水泥斑)
    2 公共綠化帶 清掃 每日1次 無樹葉,無人畜糞便,無磚瓦石塊,無碎紙皮屑,無違規栽種
    3 樓梯 清掃 每周1次 無積塵,無亂堆亂放,亂寫亂畫亂張貼
    4 樓梯扶手 抹擦 每周1-2次 無積塵,無污跡
    5 單元防盜鐵門 抹擦 每周1次 無積塵,無污跡
    6 單元電表箱外表 抹擦 每月1次 無積塵
    7 花園圍欄 抹擦 每月1次 無蛛網,無積塵
    8 路燈桿及燈罩 抹擦 每月1次 無積塵
    9 垃圾箱 抹擦 每月1次 無積塵,無污跡,無堆積,無損壞
    10 公共設施表面 抹擦 每月1次 無積塵,無蛛網,周邊無雜草
    注:1,清潔頻率不低于但不限于以上標準;
    2,質量標準重在保持,工作時間段內應隨時符合此標準。
    四,檢查
    檢查人員對照質量標準對各責任區域內的保潔工作進行檢查。檢查時間分為日檢,周檢,月檢,檢查方式分為定期,不定期兩種。日檢由物管部主任實施,周檢,月檢由物業經理,辦公室主任,物管部主任組成檢查組實施。檢查結果分為優秀,良好,合格,不合格四個等級。對照質量標準全部達到或一項未達到評為優秀;兩項未達到標準評為良好;三項未達到標準評為合格;四項或四項以上未達到標準評為不合格。
    五,獎懲
    公司根據檢查結果對各責任區域內的保潔員據實實行獎懲。獎懲方式以經濟獎懲為主,精神獎懲為輔。
    (一)處罰
    1, 日檢一次不合格,扣罰當日工資10元;
    2, 周檢一次不合格,扣罰50元并被警告;
    3, 月檢一次不合格,扣罰半月工資并被嚴重警告;
    4, 連續兩次月檢不合格或一年累計四次月檢不合格,公司將解除與乙方的勞動合同。
    (二)獎勵
    1, 月檢被評為優秀的,當月獎勵20元;
    2, 連續三次月檢被評為優秀或一年累計十次月檢被評為優秀的,獎勵100元;
    3, 全年月檢被評為合格的或以上等級的,獎勵100元;
    4, 全年月檢被評為優秀的,發放120%年終獎,并在職工大會上予以表揚;
    5, 續兩年或兩年以上全年月檢被評為優秀者,除經濟獎勵外,公司還將予以行政或政治方面的考慮。
    六,保潔員一般工作準則
    (一)一律著工作裝,戴工作牌上崗。
    (二)按時上下班,不得在上班時間聚集閑聊,久坐或做與工作無關的事;不得擅自離崗。
    (三)愛護,節約清掃保潔用具。
    (四)嚴禁在工作時間內向單個業主提供收受利益的服務。
    (五)嚴禁在工作時間內從事收撿廢品以謀取私人利益的活動。
    (六)不得以任何理由拒絕公司領導安排的突擊性工作。
    (七)不得私自找人頂班。
    (八)垃圾日產日清。
    七,附則
    (一)本合同由甲方負責解釋和補充修訂。
    (二)本合同自簽訂之日起執行。
    (三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,以共同遵守。

    甲方: 乙方:
    年 月 日

     
     

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